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自己資金500万円からの不動産投資出来ますか

181 :sage:2008/07/28(月) 00:47:51 ID:g1Sxnc4g
>>165
>金利3.5%、入居率95%
金利ちょっと見積もりが甘い。
甘々のSMBCだって4%は見る。6%でライン引く所も多い。

入居率も甘くないか?戸建てならなおさら、
ボラティリティは多めに見積もるべきだろう。

土地が安そうな所も気になる。
車前提の地域が20年後どうなっているか、
考える必要もあるのでは?

ところで、与信を毀損している現状で、肝心の融資はつくのか?
住宅ローンの前に、賃貸の借り入れをしておくべきだったな。
もう遅いが。

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